Hyra lägenhet eller köpa tomt i Filipstad – så funkar Filipstadsbostäders kö och kommunens tomter

Vill du hyra lägenhet i Filipstad registrerar du dig på Mina sidor hos det kommunala bostadsbolaget Filipstadsbostäder och samlar en poäng för varje dag du står i kö. Vill du i stället bygga eget köper du tomt av kommunen via mäklaren Bocentrum – någon kommunal tomtkö finns inte.

Filipstadsbostäder – kommunens eget bostadsbolag

Filipstadsbostäder förvaltar 570 lägenheter i olika storlekar, plus 35 lokaler, 200 parkeringsplatser och 150 garage. Husen finns i Filipstad, Persberg, Lesjöfors och Nykroppa.

Under ”Ledigt just nu” på filipstadsbostader.se kan vem som helst se vad som är ledigt, även utan att vara registrerad. I slutet av september 2026 låg 40 lägenheter, 28 parkeringsplatser och 2 lokaler ute. Som exempel på hyresnivån: i centrum kostade en etta på 37 kvadratmeter 4 156 kronor i månaden, en trea på 81 kvadratmeter 9 151 kronor och en fyra på 121 kvadratmeter 12 057 kronor.

Så fungerar bostadskön

• Registrera dig på Mina sidor. Går det inte digitalt kan du ringa eller besöka kundtjänsten på Vikgatan 1 D.
• Du får en poäng per dag från den dag du gör din intresseanmälan. Poängen är personliga och kan inte överlåtas.
• Håll anmälan aktiv. Logga in och uppdatera din intresseanmälan minst en gång per halvår, annars rensas du bort ur kön.
• Tackar du ja till en lägenhet måste inkomstintyget vara inlämnat innan visningsdatumet har gått ut. Annars räknas det som ett nej.

Bolagets två sidor om kön säger olika saker om hur många lägenheter du får anmäla intresse för och vad som händer när du tackar nej. På den ena står det högst 2 lägenheter och att du spärras efter tre nej eller uteblivna svar. På den andra står det högst 25 lägenheter och att poängen nollställs om du tackar nej till fler än två erbjudanden. Fråga kundtjänsten vad som gäller innan du tackar nej till något.

Vid uthyrning görs en kundbedömning: du behöver ett inkomstintyg, du får inte ha betalningsanmärkningar med aktiv skuld och referenser från tidigare hyresvärdar kan efterfrågas.

Bo Direkt – först till kvarn

Har samma lägenhet annonserats tre gånger för dem i kön utan att något kontrakt skrivits, kan bolaget gå över till Bo Direkt. Då kan det bli öppen visning, dit alla är välkomna, och den som först lämnar en komplett ansökan får lägenheten – oavsett köpoäng. Samma kundbedömning gäller.

Förtur – inte en akut lösning

Finns det särskilda skäl kan du ansöka om förtur. Det tar ändå oftast minst två till tre månader, ibland längre. En beviljad förtur gäller i tolv månader, och du söker själv lägenheter på webbplatsen under tiden. Tackar du nej eller svarar inte på ett erbjudande upphör förturen.

Kontakt med Filipstadsbostäder

Telefon 0590-60 86 40, e-post filipstadsbostader@filipstad.se. Telefontiderna anges olika: kontaktsidan säger 8.00–9.30 för kundtjänst och uthyrning, medan notisen om ändrade telefontider även nämner 10.00–12.00 och 13.00–15.00 (onsdagar börjar dagen 8.00–9.00). Ring tidigt på förmiddagen så är du säker. Bobutiken på Vikgatan 1 D har öppet för besök på tisdagar 9.00–14.00, med lunchstängt 12.00–13.00, och andra tider går att boka. Vid akuta fel utanför kontorstid – läckage, stopp i avloppet eller störande grannar – ringer du jouren på 0550-636 00.

När du ska flytta ut

Uppsägningen ska alltid vara skriftlig. Den vanligaste uppsägningstiden är tre hela kalendermånader. Säger du upp kontraktet den 4 januari upphör det alltså den 30 april. Flyttar du till ett service- eller äldreboende inom kommunen, eller vid dödsfall, är uppsägningstiden en månad.

Flyttstädningen ska godkännas. Blir den inte godkänd städar hyresvärden, och den som flyttat får stå för kostnaden. Bolaget har en checklista, och den som inte hinner själv kan ta hjälp – i Värmland gör till exempel Trygga Mästare flyttstädning och bortforsling.

Köpa villatomt av kommunen – ingen tomtkö

Kommunen säljer sina villatomter genom en upphandlad lokal mäklare, Bocentrum på Hertig Karlsgatan 25 i Filipstad (070-380 01 67). Det finns ingen kommunal tomtkö. Titta gärna på området själv och gör en intresseanmälan i annonsen på bocentrum.se.

Piludden ligger mellan Daglösens östra strand och riksväg 26, ungefär två kilometer söder om centrum. Här finns fem tomter på Pilgrensgatan 1–5, mellan 1 248 och 1 647 kvadratmeter. Priset är 130 kronor per kvadratmeter, vilket ger mellan 162 240 och 214 110 kronor. Till det kommer avgiften för vatten, avlopp och dagvatten på 108 333 kronor vid tillträdet och en planavgift på 56 760 kronor när du söker bygglov. Elanslutningen ingår inte. Varje intressent kan bara få en tomt.

Finnshyttan ligger vid Lersjöns östra strand, cirka två kilometer norr om centrum, med förskola i närheten. I första omgången säljs tjugo tomter längs Glimmergatan, mellan 1 000 och 1 500 kvadratmeter, för 500 000–750 000 kronor. Här ingår planavgift och VA-avgift i priset, men inte anslutning för el och fiber. Enligt mäklarens annons håller kommunen på att iordningställa gator och VA, och en gång- och cykelväg till centrum samt en småbåtshamn är planerade. Köparen förbinder sig att komma igång inom ett år – annonsen formulerar det både som att bygglov ska vara sökt och att bygget ska ha påbörjats – och huvudbyggnaden ska vara färdig inom fem år. Stäm av med mäklaren innan du skriver på.

Läs också om bygglov i Filipstad, om förskola och skola i Filipstad och om hemvård och äldreomsorg i Filipstad.

Källa: filipstadsbostader.se (regler för kön, Bo Direkt, förtur, kontakt, uppsägning, lediga lägenheter 26 september 2026); filipstad.se (villatomter på Piludden och vid Finnshyttan); bocentrum.se (annonser Piludden och Finnshyttans strand).